Sprememba 195.a člena ZUreP-3 - spreminjanje mej parcel na območju stavbnih zemljišč
V torek 24.2. je bila v uradnem listu 14/2026 objavljena novela ZUreP-3D, ki je stopila v veljavo in uporabo 25.2.2026 - https://pisrs.si/pregledPredpisa?id=ZAKO9398
Novela prinaša spremembe le v sedmih členih in sicer v:
- 119. členu, ki se nanaša na sklep o pripravi OPN,
- 125.a členu, ki se nanaša kratek postopek sprememb in dopolnitev OPN,
- 134. členu, ki se nanaša na namen lokacijske preveritve,
- 195. členu, ki se nanaša na spreminjanje mej parcel na območju stavbnih zemljišč,
- 210. členu, ki se nanaša na sklep o uvedbi razlastitvenega postopka,
- 230. členu, ki se nanaša na podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo in
- 234. členu, ki se nanaša na odmero komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti.
Za geodete je nepomembnejša sprememba prvega odstavka 195.a člena, ki omejuje zahteve za spreminjanje mej le na tiste, ki jih geodeti lahko razberemo iz prostorskih izvedbenih aktov.
Besedilo prvega odstavka 195. a člena, ki je bilo dodano v noveli ZUreP-3C je od geodetov zahtevalo, da upoštevajo vsa pravila prostorskih izvedbenih aktov za stavbna zemljišča, ki se nanašajo na oblikovanje vseh parcel na stavbnih zemljiščih – gradbenih parcel in ostalih zemljišč. To bi pomenilo, da bi že v fazi parcelacije morali upoštevati npr. tipologijo pozidave in predpisane stopnje izkoriščenosti, krajevno značilno obliko parcel, velikosti gradbenih parcel,…, kar pa je bilo praktično neizvedljivo.
Spremenjeno določilo sedaj določa, da moramo upoštevati le pravila glede velikosti in oblik gradbenih parcel.
Seveda, določilo kljub omejenim zahtevam, še vedno ni čisto enostavno izvedljivo, predvsem zaradi velikega števila prostorsko izvedbenih aktov in neodzivnosti občin glede izdaje potrdil.
Zato se predstavniki MSGEO in GIZ GI že dogovarjamo s predstavniki MNVP za oblikovanje priporočil, ki bi nam olajšala delo.
Nazaj