Posvet na temo: Možnost uvedbe pravičnega davka na nepremičnine glede na nepremičninske evidence, stanje v prostoru in upravno dokumentacijo
Inženirska zbornica Slovenije in Slovensko nepremičninsko združenje (FIABCI) sta dne 26.3.2025 v prostorih Inženirske zbornice Slovenije organizirala posvet z naslovom: »Možnost uvedbe pravičnega davka na nepremičnine glede na nepremičninske evidence, stanje v prostoru in upravno dokumentacijo«.
Neposredni povod za posvet je prispevek pooblaščenega inženirja Boštjana Trobiša, ki je opozoril na niz povezanih pomanjkljivosti slovenske zakonodaje, evidenc s podatki o nepremičninah in nadzora nad izvajanjem predpisov, kar vse otežuje uvedbo pravičnega davka na nepremičnine. Članek je dosegljiv tule: Pravičnost ali kaos vladnega predloga obdavčitve premoženja? Predlogi za boljši nepremičninski davek - VodiNep.si
Namen posveta je bil, da ožji krog strokovnjakov, ki se ukvarjajo z različnimi temami, povezanimi z nepremičninami, osvetli, potrdi ali ovrže nekatere pomanjkljivosti trenutnega stanja lastništva in evidenc nepremičnin ter z njimi povezanih predpisov, ugotovi njihove razloge in predvsem poišče potencialne rešitve.
Posvet je vodil in povezoval mag. Tomaž Černe – FIABCI. V okviru posveta je bilo izpostavljenih pet tematik. Vsako tematiko je predstavil eden od strokovnjakov, nato pa je sledila strokovna razprava glede na predstavljeno vsebino. Udeleženci so glede na ugotovitve v razpravi sprejeli določene zaključke, ki jih bomo objavili po verifikaciji vseh prisotnih. V razpravi so aktivno sodelovali tudi predstavniki Inženirske zbornice Slovenije.
Obravnavane so bile naslednje teme:
- Zemljiška knjiga – nepopolni podatki o imetnikih stvarnih pravic; iztočnice za razpravo je podal prof. dr. Miha Juhart.
- Neupoštevanje nevzpostavljene etažne lastnine in neobstoj uporabnega dovoljenja pri določitvi posplošene vrednosti nepremičnine; iztočnice za razpravo je podal Tomaž Petek.
- Razlika v kvaliteti podatkov o površini stavb med katastrsko in registrsko pridobljenimi podatki o stavbah; iztočnice za razpravo je podal Tomaž Petek.
- Inšpekcijski postopki pri vpisu podatkov o dejanski rabi delov stavb v kataster nepremičnin (kdo naj preverja legalnost dejanske rabe stavbe in kako); iztočnice za razpravo je podala Aleksandra Velkovrh.
- Ureditev lastništva javnih cest in ureditev služnosti za gospodarsko javno infrastrukturo (GJI); iztočnice za razpravo sta podala Franc Gerbec in Luka Ivanič.
