MSG okrožnica št. 10: Potrebnost izdelave PID v primeru dopustnih manjših odstopanj med gradnjo
Spoštovani člani Matične sekcije gradbenih inženirjev,
79. člen Gradbenega zakona (GZ-1) določa, da so v času veljavnosti gradbenega dovoljenja dopustna manjša odstopanja od gradbenega dovoljenja in dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja. V tem členu je navedeno tudi, kakšna odstopanja se štejejo za dopustna. Dopustna manjša odstopanja, izvedena med gradnjo, morata vodja projektiranja in vodja nadzora pred izvedbo sprememb vpisati v gradbeni dnevnik in potrditi s podpisom. Za dopustna manjša odstopanja, ki vplivajo na izpolnjevanje bistvenih in drugih zahtev, se izdela nova ali spremenjena projektna dokumentacija za izvedbo gradnje (PZI).
V 80. členu GZ-1 je navedeno, da je potrebno zahtevi za izdajo uporabnega dovoljenja priložiti tudi projektno dokumentacijo izvedenih del (PID) z označenimi odstopanji od dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja in projektne dokumentacije za izvedbo gradnje, v Pravilniku o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov pa tudi, da se načrti PID ne izdelujejo, če med gradnjo ni prišlo do odstopanj od PZI in da v tem primeru za načrte PID štejejo načrti PZI. Če pa je med gradnjo prišlo do dopustnih manjših odstopanj od projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, ki je bila sestavni del gradbenega dovoljenja, ter od PZI, priložene k prijavi začetka gradnje, pa se za potrebe PID izdelajo le načrti, ki so bili spremenjeni.
S strani naših članov smo bili opozorjeni, da se v zvezi s tem v praksi med mnogimi udeleženci pri graditvi pogosto pojavlja napačno razumevanje, da v primeru, da so vsa odstopanja med gradnjo v okviru dopustnih po GZ-1, PID sploh ni potrebno izdelovati. Tako razumevanje ni skladno z zakonodajo in tudi ni v skladu z enim od osnovnih ciljev priprave PID, t.j., da po končani gradnji obstaja posnetek stanja objekta, kot je dejansko izveden, potreben za uporabo in vzdrževanje objekta. Iz GZ-1 in Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov jasno izhaja, da je izdelava PID obvezna vedno, ko je med gradnjo prišlo do odstopanj od PZI, ki je bil priložen k prijavi začetka gradnje, in sicer ne glede ali so ta odstopanja v okviru dopustnih ali ne.
Upravni odbor Matične sekcije gradbenih inženirjev
Nazaj