15. oktobra je začela veljati novela Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3C)
15. oktobra sta začeli veljati noveli zakona o urejanju prostora (ZUreP-3C) in gradbenega zakona (GZ-1B).
Bistvene spremembe ZUreP-3C:
16. člen: Nosilci urejanja prostora morajo smernice, ki so dokument, v katerem nosilci konkretizirajo zahteve iz predpisov in usmeritve razvojnih dokumentov s svojega področja, obvezno objavljati v prostorskem informacijskem sistemu (do sedaj le lokalni nosilci). Pripravljene morajo biti v digitalni obliki in strukturirane po vrstah prostorskih aktov.
40. člen: Udeleženci pri urejanju prostora: Črtana je Komisija vlade za prostorski razvoj. Nosilci urejanja prostora morajo zagotoviti vse podatke o stanju prostora iz svoje pristojnosti in svoje usmeritve, stališča in mnenja oblikovati zgolj na podlagi obstoječih podatkov.
41. člen: Nova ureditev uvaja jasnejša pravila glede sodelovanja in dostopa do podatkov. Soglasja ali druge oblike odobritve k prostorskim izvedbenim aktom, ki jih določajo drugi predpisi, se štejejo za mnenja.
42.a člen: Ministrstvo lahko ustanovi medresorsko skupino za reševanje neusklajenih mnenj; če uskladitev ni mogoča, dokončno odloči vlada.
43. člen: Prostorski svet je preimenovan v Svet za prostor.
46. člen: Občinski urbanist: Mora biti na občini zaposlen ali z njo pogodbeno sodelovati. Poleg pooblaščenega arhitekta ali prostorskega načrtovalca je to po novem lahko tudi pooblaščeni krajinski arhitekt. Če občina kljub več razpisom ne najde ustrezne osebe, lahko začasno zaposli strokovnjaka z ustrezno izobrazbo in prakso (po ZAID), ki pa mora v treh letih pridobiti naziv pooblaščenega arhitekta, prostorskega načrtovalca ali krajinskega arhitekta. Naloge urbanista so razširjene. Pravila glede nasprotij interesov ostajajo, a so dopolnjena s prepovedjo opravljanja projektiranja v času opravljanja nalog in še eno leto po njihovem prenehanju.
160. člen: Spremenjena je ureditev samooskrbe objektov.
Komunalni prispevek: Nekoliko se spreminjajo podlage za odmero komunalnega prispevka in program opremljanja. Prispevek se ne odmeri za enostavne stavbe. Plačilo komunalnega prispevka je pogoj za izdajo gradbenega dovoljenja. Oprostitev plačila za povečanje bruto tlorisne površine ob energetski ali statični sanaciji ter ob prizidavi stopnic ali dvigala; možnost občinskih oprostitev za javna najemna stanovanja, gasilske objekte in objekte zaščite in reševanja.
Državno prostorsko načrtovanje: Ukinjena je projektna skupina. Pobudnik mora pred vložitvijo pobude obvezno seznaniti lokalno skupnost, kar izkaže s poročilom, ki je del pobude. Postopek se začne z javno objavo pobude v prostorskem informacijskem sistemu (PIS). Dopolnjena je možnost sočasnega načrtovanja več prostorskih ureditev. Nosilci in občina imajo roke za podajo podatkov in usmeritev, sicer se šteje, da jih nimajo. Podajanje mnenj v postopku presoje vplivov na okolje je natančneje urejeno.
V določenih primerih je v območju veljavnega DPN dopustna izvedba prostorskih ureditev, ki niso bile predhodno načrtovane, če gre za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami.
Občinski prostorski načrt: Novela določa, da se postopek nadaljuje, če nosilci v predpisanem roku ne podajo mnenj k osnutku OPN, okoljskemu poročilu ali predlogu OPN. Merila za kratek postopek sprememb in dopolnitev OPN so zaostrena, novost je ciljna sprememba OPN. Ta je dopustna za manjše spremembe izvedbene regulacije prostora (manj kot 5000 m² in manj kot 30 odstotkov površine naselja).
Spremenjeno je poglavje 2.3 o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN).
Dodano je novo poglavje 2.7, ki ureja sočasno obravnavo občinskega prostorskega izvedbenega akta in dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja.
Na novo je urejena zaznamba gradbene parcele v zemljiški knjigi.
Dodani so novi prekrški.
Nazaj